Ипотека курьеру в Москве — реально ли взять

На 2026 год ипотека самозанятым доступна в:

• Сбер — от 12 месяцев самозанятости, ставка как у наёмных +1 %
• ВТБ — от 6 месяцев самозанятости, нужна справка из «Мой налог»
• Альфа-Банк — от 12 месяцев, более лояльные условия
• Тинькофф — от 6 месяцев, онлайн-заявка

Все принимают справку по форме банка из «Мой налог» как подтверждение дохода.

Что нужно показать банку:

• Стаж самозанятости — от 6–12 месяцев (зависит от банка)
• Стабильный месячный доход 100+ тыс ₽ (для квартиры в МО)
• Первоначальный взнос 20–30 % (выше, чем у наёмных — там 10–15 %)
• Возраст 21–65 лет

Ставка — на 0,5–1,5 % выше, чем у наёмных работников. На семейную ипотеку (с детьми) ставки те же 6 %.